home_and_garden

все фото Naço Architectures

В центре Таллинна, на Тартусском шоссе, в деловом квартале планируется строительство 36-этажного 125-метрового здания по совместному проекту эстонских и французских архитекторов „Lumière“
Авторы архитектурное бюро Naço французского архитектора Marcelo Joulia  и эстонского архитектурного бюро Eek & Mutso. Arhitektid.
Проект включает в себя апартаменты (50% площадей), офисы, общественные пространства, художественную галерею, ресторан, кафе и welness-центр.
В этом районе есть ограничение, строить можно высотой до 130 м. Здание будет 36-этажным + 4 подземных этажа. Планируется 126 квартир и 182 парковочных места.  Утверждение детальной планировки растянулось по разным причинам на 10 лет (с 2014 года).
Как по мне здание хоть и достаточно оригинальное, но очень сильно отличается от окружающих его высотных зданий. Построено будет на месте (в прошлом) здания магазина Турист, а позже клуба, которое будет снесено.

UPD
Самое интересное, что финансирует строительство фирма, принадлежащая ........ тадаммммммм........
Eesti Evangeelne Luterlik Kirik (EELK) - Эстонская Еванегелическая Лютеранская церковь.
Хм-м-м.
Богатенькие буратины


( Еще рендеры ......Свернуть )

Москва, Хамовники
Терраса с балконами в ЖК Knightsbridge Private Park.
Июнь-Июль 2021 года
Терраса с балконами общей площадью 200 м2
Материал - термоясень. Покрытие - масло для террас Осмо 2 слоя.
Подконструкция - алюминиевые лаги на регулируемых опорах.

Сложный проект.


Первое - сжатые сроки.

Второе - параллельно нам работали штукатуры, плиточники, сварщики, каменщики, мебельщики. Шлифовался потолок в помещении. Все они постоянно выходили курить на террасу. Как ни старались укрыть доску - ее все равно затаптывали шпатлевкой.
Третье - на террасе лежал строительный мусор и металлоконструкции, которые постоянно перетягивали с места на место. Потом привезли еще кухню и мебель для террасы. Часто царапали уже уложенную доску.
Четвертое - основание. Гидроизоляция была нарушена, и бетон вспучен под ней. Как итог - поверхность словно волны на море. Основной подрядчик отказался это исправлять.
К концу монтажа пришлось промывать доску и покрывать еще одним слоем масла. А тут, как назло, полетел тополиный пух..((
Но, сдали вовремя, представители заказчика приняли без претензий.

( Читать дальше...Свернуть )

Когда выбран участок, недостаточно самим решить, что и где строить. Это в России, хочешь - пирожное, хочешь - мороженное. Один стоит скворечник, другой 3-этажную домину из палок по собственному проекту.


В Финляндии такое построить просто невозможно. Дом в 20 км от МКАД

В Финляндии нельзя строить без архитектора и прораба. Архитектор должен иметь соответствующее образование и иметь разрешение на проектирование. Он делает все чертежи. Прораб руководит строительством. Многие финны строят дома сами, но прораб должен приезжать обязательно и проверять, все ли сделано правильно, указывать на недочеты, которые нужно исправить.( Читать дальше...Свернуть )

Статистика говорит, что большинство русских недвижимость в Финляндии покупает или обращаются к соотечественникам-прорабам. При этом многие финны строят дома своими руками. Наши друзья тоже решили заняться строительством самостоятельно. И началась эта история с выбора земельного участка.



ВСЕ РЕГЛАМЕНТИРОВАНО

( Читать дальше...Свернуть )

Кубань многим нравится климатом - даже на севере региона зимой минусовые температуры редко держатся больше недели.

Край почти всегда был богатым - это и земля, и большие хозяйства. Наиболее интересны хозяйства, построенные до 80-х годов прошлого века.


В 90-е во многих регионах стали строить из кирпича, в том числе и на Кубани (дом на первом плане)

До 90-х годов дома строили или из местного шлако-блока, или литые (мазанки). Песок, щебень, глина и цемент на Кубани, практически, под ногами. Поэтому ничего придумывать не нужно.

( Читать дальше...Свернуть )

Минимум два десятилетия дома в России строили по принципу «чем больше - тем лучше», рассчитывая, что за город будут приезжать родственники и друзья, а потом дети создадут свои семьи и у них будет родовое гнездо...
Время показало, что друзья не спешат приезжать часто, а дети предпочитают жить отдельно.

Я встречала дома, где еще двадцать лет назад были сделаны хозяйские спальни, а мансарда, в которой предполагалось оставлять гостей, так и не была доделана. Дома, где хозяева живут на первом этаже, а второй закрыли, чтобы не топить лишнюю площадь - тоже не редкость.



Чуть реже встречается желание для каждой спальни сделать собственный санузел. А знаете ли вы, что происходит, если санузлом долго не пользоваться? Если не перекрывать воду, появляется весьма неприятный запах. Перед тем, как поселить гостей в комнату с этим санузлом, от запаха придется избавляться.

( Читать дальше...Свернуть )

Внезапно у меня вопрос, так как не хватает знаний ни практических, ни теоретических, а уточнить в ближайшее время не у кого.

Условия задачи: дом, в котором точки водоразбора и водоотвода в разных местах дома. Я всегда думала, что сделать туалет на другом конце дома, когда дом уже построен - проблема. Но тут мне стали говорить, что даже заранее такое продумать - сразу вдвое дороже будет разведение водопровода по разным точкам.

В общем, у меня вопрос. Намного ли дороже делать проект, где санузлы в разных концах дома? Если да, то за счет чего.

Тут кухня и два санузла и не совсем в разных. Просто для примера.



P.S. Кстати, если у вас есть планировки, которые вы считаете идеальными, буду рада если поделитесь в формате "для семьи из 1 человека (2,3,4,...) вот такая".

Начало:

ЭХО 90-х в ИЖС

ЭХО 90-х в ИЖС: 10 ЛЕТ СПУСТЯ

НОВЫЕ ЦЕННОСТИ В ЗАГОРОДНОМ ДОМОСТРОЕНИИ

За 20 лет у людей появился опыт - свой, друзей, родителей, основанный на публикациях в газетах, журналах, блог-платформах и обсуждениях на форумах, который сформировал определенные критерии.



( Читать дальше...Свернуть )

Последнее время популярны скандинавские интерьеры, а вместе с ними и натуральная древесина во всей своей красе. В квартирах это доски на полу, а в домах очень часто еще и обшивка стен.



( Читать дальше...Свернуть )

Помните, я делала публикацию про минусы (и плюсы) двухэтажных домов?

На днях писала про то, что необходимо иметь в загородном доме, в комментариях начали писать (это на дзене), что строить надо одноэтажный. Сегодня смотрела про устройство вентиляции, после просмотра выпало это видео. Включила из любопытства, чтобы сравнить с собственным мнением, а оказалось очень интересно.




( Спойлер для тех, кто не любит видео.Свернуть )

Продолжаем обсуждение подборки советов. На что стоит обратить внимание, от чего не убережешься, а про что забыли.



По поиску

( Читать дальше...Свернуть )

( Читать дальше...Свернуть )

Продолжаем обсуждать сборную солянку личного опыта.



Принимая решение о строительстве

( Читать дальше...Свернуть )

В комментариях давали прекрасную ссылку на 370 ошибок при строительстве дома. Сборник прекрасный, но не полный.
Делю на части и предлагаю дополнять или делиться своими историями. Или писать "все не так, на самом деле..."

Часть первая про выбор участка.

По удаленности

1. Не купил бы участок под строительство дома в 50 км от города — все-таки далеко… Лучше поискать хоть и маленький, но поближе.

( Читать дальше...Свернуть )